1.33亿元，周鸿祎公司突然卖房

11月30日，知名企业家周鸿祎旗下的A股上市公司三六零公告，全资子公司以1.33亿元出售所持有的位于天津市滨海高新区的房屋和车位。

公告显示，公司董事会同意公司全资子公司天津奇瀚科技有限公司以人民币1.33亿元(含税)的价格将其持有的天津市滨海高新区华苑产业区(环外)海泰大道20号研发楼A栋13-21层房屋及90个地下车位转让给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。标的资产交易价格较账面值溢价约5544万元。

公告称，买方天津滨海高新区企业创新服务有限公司，成立于2013年12月18日，法定代表人为马凯，由天津滨海高新区资产管理有限公司100%持股。

天津奇瀚于2015年12月21日以招拍挂方式取得标的资产的土地使用权，土地使用权终止日期为2065年12月20日，并通过自建作为公司天津办公总部于2021年5月达到预定可使用状态，已计提折旧年限为3.5年，目前研发楼A座第16-21层处于出租状态，其他层处于正常自用办公。

三六零表示，本次出售资产有利于公司进一步提高资产使用效率，增加流动资金，提升运营质量。经公司初步测算，本次交易预计对公司2024年度归属于上市公司股东的净利润的影响金额约为4350万元，将对公司未来财务状况和经营成果产生一定的积极影响，最终财务数据以公司经审计的财务报告为准。

业绩方面，三六零今年前三季度业绩表现欠佳，实现营业收入为56.09亿元，同比下降16.76%；净利润亏损约5.79亿元。截至11月29日收盘，三六零最新股价为13.4元/股，总市值938亿元。

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